Ein Haus renovieren steigert dessen Marktwert

geschrieben von Kristin Grunwald

Wer Eigentümer eines Mehrfamilienhauses ist und dieses renovieren möchte, der muss einige gesetzliche Regelungen beachten. Verschiedene Renovierungsarbeiten müssen den Mietern vorher angekündigt werden. Das betrifft vor allem die Arbeiten, die im Rahmen der Haus Renovierung innerhalb der einzelnen Wohnbereiche oder im allgemeinen Verkehrsraum, sprich Treppenaufgänge und Flure, durchgeführt werden sollen.

Auch wenn die Nutzung von Trocken- oder Fahrradräumen zeitweise nur eingeschränkt oder gar nicht möglich ist, sollte das den Mietern vorher mitgeteilt werden. Wenn durch die Renovierung eine spürbare Wohnwertsteigerung erreicht werden kann, berechtigt das den Vermieter unter Umständen sogar zu einer Mieterhöhung. Das gilt insbesondere dann, wenn zum Beispiel Fassaden eine thermoisolierende Verkleidung bekommen oder alte Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ausgetauscht werden.

Eine Wohnwertsteigerung wäre auch, wenn beim Haus renovieren marode Dielungen gegen Laminat ausgetauscht werden. Dabei unterscheidet der Gesetzgeber allerdings zwischen Modernisierung... weiterlesen

OSB Platten sind Alleskönner

geschrieben von Kristin Grunwald

OSB Platten werden unter anderem beim Rohbau von Häusern eingesetzt, im Innenausbau oder auch bei der Fertigung von Möbeln. Der Einstellung zu diesem Material hat sich gewaltig geändert. Bis vor einigen Jahren galten Grobspanplatten noch als Abfallprodukt und minderwertig. Mittlerweile hat sich der Verwendungszweck erheblich erweitert. Dass es sich bei diesem Baumaterial um ein Abfallprodukt handelt, kann allerdings nicht bestritten werden. Diese Platten werden aus den Restprodukten der Furnier- und Sperrholzindustrie gefertigt. Entwickelt wurde dieses System in den USA, die in der Produktion dieser Platten auch Marktführer sind. Weil diese Platten große preisliche Vorteile gegenüber anderen Baumaterialien aufweisen, werden in Amerika ganze Häuser aus diesem Material gebaut. Die Amerikaner bauen ihre Häuser bevorzugt in der Holzrahmenbauweise und verwenden die Grobspanplatten hierbei für die Wandaussteifung, die Dachschalung und für tragende Unterböden. Da das Material noch einmal weiterentwickelt wurde, kann es mittlerweile... weiterlesen

Ein Wasser Spender kann den Wasserverbrauch beeinflussen

geschrieben von Kristin Grunwald

Wasser ist der Ursprung allen Lebens. Selbst der menschliche Körper besteht zu 75 Prozent aus Wasser. Um die Leistungsfähigkeit von Körper und Geist zu erhalten, benötigen wir täglich zwei bis drei Liter von dem lebensnotwendigen Nass. Noch vor wenigen Jahren gehörte das Aufstellen von einem Wasser Spender, wie man sie heute in vielen Arztpraxen, Anwaltskanzleien oder Apotheken finden kann, noch zur Ausnahme. Heute hingegen sind sie vielerorts zum alltäglichen Bild geworden. Doch obwohl Wasser für den Menschen so lebensnotwendig ist und in jedem Fall die benötigte Menge an Flüssigkeit aufgenommen werden sollte, ist mit diesen Geräten eine gewisse Gefährdung der Gesundheit verbunden. Das Problem besteht darin, sämtliche Gänge und Zuflüsse sauber oder besser noch hygienisch rein zu halten. In vielen Wasser Spendern haben sich Krankheitserreger angesammelt, die vor allem Menschen mit einem geschwächten Immunsystem gefährden können. Wasser Spender gibt es aber nicht... weiterlesen

Optoelektronische Bauelemente sind vielseitig

geschrieben von Kristin Grunwald

Optoelektronische Bauelemente - ein Wort, das bei Nichtphysikern oft Unverständnis hervorruft. Dabei kennt jeder diese Bausteine: Zum Beispiel in der Phototechnik und Unterhaltungstechnik, wie einem Fernseher, finden die oft auch als Halbleiterelemente bezeichneten Bauteile Verwendung. LED, TFT-Displays, Laserdioden, LCD-Anzeigen und Plasmaanzeigen sind nur einige wenige Beispiele an dieser Stelle, die sich die Funktion von optoelektronischen Bauelementen zu Nutze machen. Auch Lichtsender für Informationsübertragungen und Strahlungsempfänger nutzen diese besonderen Halbleiterelemente. Optoelektronische Bauteile entstammen der Optoelektronik, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, diese nötigen Bauteile zu entwickeln und herzustellen, die aus elektrischen Impulsen Lichtsignale entstehen lassen. Damit dienen optoelektronische Bauteile dem Schalten, Regeln und Steuern dieses Umwandlungsprozesses. Die elektrischen Impulse, die ins Licht umgewandelt werden, werden überwiegend von Lichtsendern gesteuert, vor allem den Leucht- und Laserdioden. Die so genannten Lichtempfänger, also die Schalter zur Umwandlung von den Lichtimpulsen in Strom, sind zum... weiterlesen

Diesel Autos haben ein schlechtes Image in puncto Umwelt – zu Recht?

geschrieben von Kristin Grunwald

Auch wenn sich die Technik in Bezug auf Diesel Autos in Siebenmeilenschritten weiter entwickelt hat, lastet ihnen immer noch der Ruf an, der Umwelt zu schaden. Noch allzu gut sind die Bilder im Gedächtnis, die Fahrzeuge zeigen, die dicke, schwarze Rauchwolken ausstoßen. Moderne Fahrzeuge, die von einem Dieselmotor angetrieben werden, sind aber mit diesen Dreckschleudern aus der Vergangenheit nicht mehr zu vergleichen. Dies macht unter anderem ein sogenannter Dieselrußpartikelfilter möglich. Feinstaub ist ein Problem, das vor allen in den Städten auftritt. Hauptverursacher ist unter anderem der immer dichter werdende Verkehr und auch die zahlreichen Dieselfahrzeuge, die noch mit veralteter Technik und ohne entsprechende Filterung die Luft belasten. Aus diesem Grund bietet der Staat noch bis zum Ende 2009 einen einmaligen Steuerbonus für all diejenigen an, die ihren Diesel mit einem Partikelfilter nachrüsten lassen. Bei Neuwagen gehört eine umweltfreundliche und saubere Dieseltechnologie... weiterlesen